Casa com edícula independente no Pilarzinho: versatilidade para morar, investir ou empreender

Ótima residência à venda no bairro Pilarzinho. Propriedade composta por duas moradias independentes, totalizando 340m² de área construída em terreno de 393m². Oferece excelente potencial para configuração comercial, residencial ou mista.

Localização estratégica

Situada em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do Pilarzinho, na Rua Leônidas Xavier de Freitas, a propriedade está a apenas 100 metros da Avenida Fredolin Wolf. O endereço combina a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com o fácil acesso ao circuito de parques mais famoso de Curitiba, estando a poucos minutos dos Parques Tanguá e Tingui, da Ópera de Arame e da Pedreira Paulo Leminski.

Casa Principal (Terrea com Atico) - Aproximadamente 220m²

O imóvel principal destaca-se pela praticidade da planta térrea, muito bem iluminada e ventilada, distribuída da seguinte forma:

Area Social: Sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional equipada com armários planejados sob medida e banheiro social.

Area Intima: 04 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa.

Pavimento Superior (Atico): Uma sala ampla com sacada integrada, oferecendo total flexibilidade para ser revertida em um 5º dormitório, escritório para home office de grande porte ou uma aconchegante sala de cinema/estar íntimo.

Externo: Jardim fr...