**Sobrado de Esquina Alto Padrão com Amplo Pátio - A poucos minutos do Park Shopping Canoas**

Imagine seus filhos brincando com segurança no pátio enquanto você reúne a família e os amigos para um churrasco de fim de semana. Este sobrado de esquina foi projetado para quem busca mais espaço, conforto e uma localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados de Canoas.

Construído em 2012, o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente iluminação natural, oferecendo o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade para a rotina da sua família.

### Destaques do imóvel

* **3 suítes** no pavimento superior, garantindo privacidade, conforto e independência para todos os moradores.

* **Amplo living em conceito aberto**, integrando sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente perfeito para viver bons momentos em família.

* **Lareira**, proporcionando aconchego e charme nos dias mais frios.

* **Espaço gourmet com churrasqueira**, ideal para confraternizações e celebrações.

* **Pátio em formato "U"**, envolvendo a residência e oferecendo um excelente espaço para crianças brincarem, pets circularem livremente ou para criar um belo projeto de paisagismo....