? **Dados gerais**

- Área: 125 m² | 3 dormitórios (2 suítes) | 4 banheiros

- 2 vagas de garagem

- Condomínio: R$ 782,00/mês | IPTU: R$ 2.124,00/ano

? **Ambientes e acabamento**

- Sala de estar e jantar integradas, com escada em madeira para o pavimento superior

- Cozinha planejada completa, com forno, micro-ondas e armários

- Dormitórios amplos com armários; banheiros revestidos e com box de vidro

- Ambiente versátil, adaptável a escritório ou terceiro quarto

- Acabamento impecável: gesso, iluminação planejada, pisos nobres

? **Lazer e diferenciais**

- Terraço amplo com fechamento em vidro e forro de madeira

- Área externa com churrasqueira, pia e bancada pronta para uso

- Espaço ideal para receber amigos e família

- Localização consolidada em Nova Gerti, São Caetano do Sul