Casa Estilo Colonial com Ponto Comercial em Frente à PUC ? excelente oportunidade de investimento e moradia em uma localização altamente estratégica. Este imóvel único combina o charme e a elegância da arquitetura colonial com a funcionalidade de um espaço misto (residencial e comercial), situado exatamente em frente ao campus da Universidade PUC. ?Destaques do Imóvel: ?Térreo Comercial: Ampla sala comercial de frente para a rua, perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou comércios focados no público universitário, garantindo excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres. ?Pavimento Residencial: Casa aconchegante em estilo colonial, com detalhes arquitetônicos marcantes, ótima iluminação natural, salas espaçosas e ambiente privativo e preservado.