Localizado na Av. Edgar Pires de Castro, este terreno de 247,50 m² abriga construções versáteis que oferecem excelente potencial de uso residencial e comercial:

? Prédio de dois andares

Térreo: espaço amplo que funcionava como oficina, ideal para comércio ou serviços.

Andar superior: dois apartamentos de 1 dormitório cada, perfeitos para locação ou renda extra.

? Casa nos fundos

Dois pavimentos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Ótima opção para moradia familiar ou investimento em aluguel.

? Avaliação recente: R$ 800.000,00

Documentação regularizada e matrícula atualizada no Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.

Diferenciais:

Localização estratégica com fácil acesso.

Imóvel multifuncional, ideal para quem busca investir em renda ou unir moradia e negócio.

Potencial de valorização na região.