Terreno de Alto Padrão com Vista Panorâmica à Venda em Praia do Rosa, Garopaba - Terreno de 10.546 m² à Beira da Lagoa: Exclusividade e Natureza. Esta é uma excelente oportunidade imobiliária para investidores que buscam um imóvel exclusivo com alto potencial construtivo e valorização garantida. Com uma área total de 10.546 m² e área privativa aproximada de 8.500 m², o terreno possui geometria regular de formato alongado, apresentando 36 metros de testada principal (frente) por 230 metros de extensão nas laterais. A grande vantagem para quem deseja residir ou desenvolver um projeto no local é a sua belíssima área verde preservada, ideal para paisagismo integrado e projetos náuticos privativos. Toda a extensão da propriedade oferece uma vista panorâmica definitiva e indevassável da água, coroada por um pôr do sol espetacular que valoriza significativamente o metro quadrado da região. O imóvel está estrategicamente situado no bairro Mirim, uma região em franca expansão que equilibra perfeitamente a calmaria residencial com conveniências urbanas essenciais. A localidade conta com mercados, comércios de bairro e fácil acesso rodoviário, atraindo moradores que valorizam a qualidade de vida. A orla da Lagoa do Mirim é amplamente conhecida pela prática de esportes aquáticos e náuticos, como Stand Up Paddle (SUP), caiaque, windsurf, jet ski e pesca artesanal, além de ciclovias e trilhas ecológicas para caminhadas ao ar livre. O bairro também sedia eventos comunitários e...