Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e, principalmente, **um imóvel com terreno espaçoso e amplo pátio nos fundos**, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

A casa possui 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante. Conta ainda com lavanderia independente e 2 vagas de garagem.

O grande diferencial é a área externa: um terreno com excelente espaço nos fundos, ideal para quem deseja ampliar a residência, construir uma área gourmet, instalar piscina, criar um espaço de lazer ou simplesmente aproveitar um pátio amplo para a família.

O imóvel será entregue semi mobiliado, permanecendo:

- Cama, guarda-roupa e nicho

- Ar-condicionado

- Sofá

- Mesa

- Armários da cozinha

- Máquina de lavar

- Mesa de escritório

- Móveis do banheiro

- Espelho e box de vidro

Localizada no Chácara das Rosas, em região próxima aos principais comércios e serviços do bairro, com fácil acesso às principais vias, cidades e rodovias da Região Metropolitana....