Apresentamos um magnífico terreno de 3.004,35 m², estrategicamente localizado no cobiçado bairro Araçatuba, em Imbituba, situado ao lado do prestigiado Condomínio Lagoa Azul. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, natureza e alto potencial de valorização, além de contar com uma área ampla, plana e de excelente aproveitamento.

O grande diferencial deste imóvel é o seu potencial misto (comercial e residencial) aliado à geração de renda imediata. O terreno já possui uma ótima casa construída que se encontra atualmente alugada, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia de aquisição. Sua localização privilegiada e vizinha a condomínios consolidados torna a propriedade ideal para diversos fins, como o desenvolvimento de uma pousada boutique, vila de casas, expansão residencial de alto padrão ou a instalação de um empreendimento comercial estrategicamente posicionado para atender à crescente demanda da região.