Sobrado com 3 quartos à venda, 208,30 m² - Jardim do Mar / Marlene, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com amplo terreno e grande potencial de aproveitamento.

O imóvel está localizado em um terreno de 11 x 27 metros, totalizando 297 m², com 208,30 m² de área construída, e conta atualmente com duas moradias independentes.

Na parte da frente, há uma casa composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.

Nos fundos, há um sobrado com 2 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, 2 banheiros, quintal e garagem.

O imóvel necessita de atualizações, mas apresenta excelente potencial para reforma, geração de renda ou desenvolvimento de um novo projeto. Pela dimensão e configuração do terreno, é uma opção interessante para investidores, inclusive com possibilidade de construção de dois sobrados ou empreendimento de até três pavimentos, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes.

A localização é outro ponto de destaque. O imóvel fica próximo ao Corpo de Bombeiros e à Avenida Antártica, com fácil acesso à Avenida Kennedy e à Via Anchieta....