Excelente oportunidade de investimento no bairro Bom Fim, em localização privilegiada na Avenida Osvaldo Aranha, em frente ao Parque da Redenção. Sala comercial com 39,96 m² privativos, moderna, funcional e com excelente iluminação natural, contando com sol da manhã, vista lateral e para os fundos. O imóvel possui acabamento contemporâneo, com piso em porcelanato, forro em gesso e luminárias em LED, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Conta ainda com 1 vaga de estacionamento exclusiva. O prédio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, câmeras de segurança, hall imponente e 4 elevadores. Excelente opção para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou para investimento, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre, com fácil acesso ao transporte público e proximidade de restaurantes, comércio e diversos serviços. Aceita financiamento.