Provavelmente, você já ouviu falar sobre o programa Minha Casa, Minha Vida. Muitas famílias brasileiras são beneficiadas pelas condições de compra oferecidas por essa iniciativa do Governo Federal. Você sabe como participar?
No programa, é possível financiar imóveis novos ou usados de áreas urbanas com um desconto máximo de até R$ 47.500, com um valor máximo do imóvel de R$ 264.000. Com o novo governo, algumas regras foram atualizadas e é muito importante que você esteja alinhado com todas elas.
Caso não saiba, nós, da Auxiliadora Predial, preparamos este material para você! Saiba, agora, como funciona o novo programa Minha Casa, Minha Vida!
Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?
O programa contempla famílias de baixa renda com um limite máximo de R$ 8.000,00 de renda bruta mensal. Dentro dessa variação, existem faixas de renda que são divididas em 4 modalidades:
Faixa 1 — renda máxima de R$ 2.400,00
Você pode obter um financiamento com taxa de juros nominal de até 4,75% ao ano e para cotistas do FGTS, a taxa é de 4,25%.
Faixa 1,5 — renda máxima de R$ 3.000,00
Você poderá adquirir um imóvel financiado pela Caixa com taxas de juros abaixo do mercado, com índices de até 5,25% ao ano e 4,75% para cotistas do FGTS.
Faixa 2 — renda máxima de R$ 4.400,00
Nessa faixa, os valores podem variar de 6,5 a 7% ao ano. O primeiro caso é para quem for cotista do FGTS.
Faixa 3 — renda máxima de R$ 8.000,00
Nessa modalidade, o programa oferece financiamentos com faixas entre 7,16 e 7,66% ao ano, dependendo do FGTS.
Como participar?
As famílias com renda familiar até a faixa 3 podem contatar individualmente, por meio da construtora ou qualquer entidade relacionada a algum empreendimento da Caixa. Para conseguir o financiamento da Minha Casa, Minha vida via FGTS, é necessário ter contribuído por pelo menos 3 anos para o fundo.
Além disso, pessoas que tiverem financiamento ativo ou que já sejam detentoras de imóvel não podem participar. Não é possível escolher imóveis fora da sua cidade de trabalho. O imóvel precisa ser residencial, estar matriculado no registro de imóveis e não pode possuir registro de gravame ou uso do FGTS anteriormente nos últimos 3 anos.
Ficou com mais alguma dúvida sobre o funcionamento do programa Minha Casa, Minha Vida? Converse com um de nossos corretores, a Auxiliadora Predial está aqui para ajudar você a realizar o sonho da casa própria!
