As configurações atuais dos condomínios são cada vez mais modernas e completas. Uma prova disso é a estrutura de um condomínio clube, que reúne serviços e lazer em um mesmo lugar.
Neste post você vai descobrir como um condomínio clube é caracterizado e outros detalhes importantes para moradores, síndicos e funcionários desse tipo de condomínio. Vamos lá?!
O que é condomínio clube?
Um condomínio clube é, basicamente, um formato de residência que se assemelha ao que o nome indica: um clube. A estrutura com área fechada proporciona aos seus moradores a comodidade de ter serviços e lazer “dentro” de casa, isto é, nos espaços de áreas comuns do condomínio.
A ideia é que com a estrutura completa de um condomínio clube os condôminos possam realizar diferentes atividades sem sair da área do condomínio.
Outra característica muito marcante do condomínio clube é que a sua área de lazer é realmente significativa. Ou seja, é muito comum encontrar nessas estruturas espaços como piscinas, spa, sauna, academia, brinquedoteca, quadras esportivas, espaço gourmet, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, entre outras comodidades – todas sem custo adicional algum.
Todo esse lazer e entretenimento na estrutura do condomínio facilita a vida de um público muito variado, como crianças, famílias e, também, os praticantes de atividades físicas, por exemplo.
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Administração de um condomínio clube
Com uma estrutura deste porte, muitas vezes, a administração do condomínio clube é feita de uma maneira diferente da administração tradicional de condomínios comuns.
A figura do síndico permanece igual, gerindo o dia a dia, mas a administração pode ser dividida e contar com o trabalho de outras figuras. Em alguns casos, por exemplo, cada edifício pode ter seu gerente, além de assistentes administrativos e uma administradora.
Com uma administração mais distribuída, é mais eficiente e, também, mais possível de dar conta de todas as obrigações e tarefas diárias de um condomínio clube.
Além disso, assim como em qualquer condomínio, a Convenção e o Regimento Interno existem para estabelecer as regras e outras normas do condomínio clube, que tem como responsável legal seu síndico e como suporte nas ações o subsíndico.
Vantagens de um condomínio clube
Como é possível imaginar, um condomínio clube, reunindo tantas comodidades, gera uma série de benefícios aos seus condôminos.
Vamos listar alguns deles:
Qualidade de vida
As pessoas que vivem sozinhas ou as famílias que optam por morar em um condomínio clube têm, automaticamente, uma impressionante melhora na qualidade de vida.
É inegável que uma estrutura com serviços do dia a dia dentro do próprio condomínio e todas as possibilidades de lazer colaborem para uma vida mais desacelerada curtindo bons momentos de relaxamento.
Com rotinas tão agitadas, essa comodidade de ter perto de casa tudo que precisa para o cotidiano e para aproveitar o tempo livre acaba elevando a qualidade de vida desses condôminos.
Portanto, lazer, conforto e convívio social são alguns dos principais elementos que compõem essa qualidade de vida.
Segurança
Com uma estrutura tão ampla e tantos espaços para os condôminos desfrutarem, a segurança também precisa estar à altura.
É por isso que um condomínio clube tem os seus recursos de segurança como uma das grandes vantagens para um cotidiano mais tranquilo.
Câmeras de vigilância, portarias eletrônicas e profissionais altamente treinados são algumas das garantias de um esquema seguro no dia a dia de um condomínio clube.
Custo-benefício
Outra curiosidade dentre as vantagens de um condomínio clube é o custo da taxa condominial. Por ser uma estrutura relativamente grande, com muitos condôminos, o rateio também é maior.
Em outras palavras, os custos são bem diluídos dentre os condôminos, ainda que a estrutura de lazer torne a manutenção mais onerosa.
Portanto, a considerável quantidade de unidades de um condomínio clube faz com que o custo-benefício se transforme em vantagem, com custos bem diluídos e uma importante estrutura para se viver.
Valorização do imóvel
Toda essa estrutura completa de um condomínio clube não rende benefícios só para quem usufrui do espaço. O patrimônio também é privilegiado. Isso significa que os imóveis que se encontram dentro de um condomínio clube também são extremamente valorizados do ponto de vista do mercado imobiliário.
Com tantas facilidades, é um caminho natural a procura de compradores por construções residenciais que proporcionem tantas vantagens e benefícios dentro do próprio condomínio.
Juntamente com essa demanda natural de um condomínio clube, outros fatores como conservação da estrutura, o bairro onde está localizado o condomínio e a assertividade da administração também contribuem para a valorização.
É claro que essas apenas algumas dentre as inúmeras vantagens de um condomínio clube. Gostou de conhecer um pouco mais sobre essa estrutura?
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