Na busca do imóvel ideal para alugar ou comprar, dependendo do seu objetivo, diferentes opções podem aparecer e gerar dúvidas. Uma delas é quando existe a possibilidade de morar em um sobrado. Mas qual a diferença deste para outros tipos de casa?
Na nossa publicação, detalharemos mais sobre esta propriedade, suas vantagens, os diferentes tipos e quais são os ideais para famílias e moradores. Fique conosco e saiba mais!
O que caracteriza um sobrado?
Diferente dos tipos tradicionais de casa, o sobrado tem como a sua característica principal possuir pelo menos dois andares e uma área construída maior, o que gera uma maior possibilidade de ter varandas, quintais, garagens e até mesmo piscina, dependendo do espaço.
Os sobrados têm sido muito procurados principalmente por aproveitar uma área reduzida com construções verticais, o que se tornou uma preocupação das cidades, cada vez mais cheias e com menos disponibilidade para construções largas.
Este tipo de imóvel também tem sido uma opção dos condomínios, que, junto com o conceito de casa geminada, conseguem aproveitar melhor o terreno disponibilizado.
Vantagens de ter um sobrado
O principal benefício está justamente no aproveitamento do espaço que, diferente de opções como flats e lofts, ainda oferece possibilidade de divisões entre os cômodos, o que dá mais sensação de privacidade, além de uma maior possibilidade de personalização na planta.
O bom uso da área disponível faz com que o sobrado seja atrativo para as famílias maiores, com cada pessoa podendo ter o seu próprio espaço sem necessariamente ter um grande terreno.
Além disso, por ser uma moradia mais tradicional, possui maior aceitação pública, o que torna as negociações para aluguel ou venda mais fáceis. É uma ótima possibilidade de investimento e com mais retorno do que apartamentos, por exemplo.
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Tipos de sobrado para escolher
Sobrado geminado
Mais comum em condomínios, o sobrado geminado costuma ter a fachada replicada e espelhada em todas as propriedades, barateando a produção, mas perdendo uma parte importante da personalização.
É uma ótima escolha para aqueles que pretendem economizar e não se importam de dividir parede com vizinhos.
Sobrado tradicional
É o tipo mais popular, com toda a personalização em pelo menos dois andares e é ótimo para quem recebe visitas, já que é possível separar os cômodos para que todos fiquem confortáveis.
Requer um pouco mais de investimento em relação ao sobrado geminado, mas também possui mais privacidade, já que não será necessário ter um vizinho na parede ao lado.
Sobrado de luxo
Direcionado para alto padrão, o sobrado de luxo possui maior área aproveitável, o que proporciona a chance de possuir quintal, piscina, cobertura, maiores garagens, suítes e mais andares.
Como a experiência do luxo precisa ser diferenciada, este tipo de imóvel possui bom paisagismo, arquitetura de elite, pé direito alto, boa localização e todas as características do alto padrão!
Os sobrados já são conhecidos do público e abrigam todos os tipos de moradores e famílias. O importante é saber quais são os seus objetivos com a moradia e a Auxiliadora Predial, com mais de 90 anos de experiência, é a ideal para te ajudar neste sonho!
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