Ao pensarmos em qual tipo de imóvel queremos comprar, dependendo dos nossos objetivos, uma das primeiras dúvidas que vêm na cabeça é: qual o melhor? Casa ou apartamento?
Nesta publicação, falaremos mais sobre as duas possibilidades, suas diferenças, atrativos e pontos negativos. Fique conosco para saber mais!
Morar em casa ou apartamento?
As diferenças de morar em casa ou apartamento podem variar muito de acordo com o tamanho da sua família e as necessidades de cada um. Enquanto a casa geralmente oferece mais espaço e custa mais, o apartamento é a opção mais compacta e mais barata.
Quando falamos dos melhores imóveis para viver a dois, já citamos o apartamento como uma ótima opção para os casais que estão começando a vida. Contudo, existem diversas opções de apês e, mesmo com menos área em comparação às casas, é possível encontrar possibilidades para mais pessoas!
Por outro lado, as casas possuem a fachada mais personalizada, além de geralmente estar mais próximas do ar livre e chamam a atenção com seus quintais, tornando o ambiente mais amigável para bichos de estimação, por exemplo.
Para moradia, sempre teremos variedade de opções, tanto para casas quanto para apartamento. Se você quiser investir, no entanto, os detalhes podem fazer a diferença.
Casa ou apartamento: quais as diferenças para investir?
Existem algumas formas de investir em imóveis, mas vamos focar nas duas principais: aluguel e revenda. Com isso, alguns fatos são importantes para que a decisão seja tomada.
É possível obter bastante lucro ao comprar uma casa e reformá-la, ou até mesmo construí-la do zero. Todavia, este é um processo que, além de demorado, pode se tornar bastante custoso, além de pedir muita organização da pessoa que está administrando a casa, já que ela precisará fazer os orçamentos para obras, estrutura, pintura, entre outros.
Para reformar um apartamento com o objetivo de venda ou aluguel, os processos podem ser um pouco mais fáceis, apesar de menos lucrativos. Apesar disso, a burocracia e as regras de condomínio podem impedir com que você faça certas coisas, então fique atento para o que pode ser feito!
Quando pensamos em moradia, é possível conseguir bons descontos e financiamentos caso estes sejam comprados na planta. Além de estarem em melhor estado de conservação, também existe a chance de fazer o parcelamento da entrada e economizar dinheiro para projetos futuros.
Todas estas questões podem ser levadas em consideração para o melhor benefício de ambas as partes. Porém, é muito importante entender outros fatores, especialmente externos, que podem mudar o preço do imóvel antes de fazer qualquer oferta.
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O que muda o preço de uma casa ou apartamento?
Tão importante quanto escolher o tipo de imóvel para comprar, seja com o objetivo de moradia ou investimento, é observar o quanto o preço pode variar de acordo com alguns fatores. Leve em consideração os seguintes pontos para fazer a sua decisão:
- Metragem da casa ou apartamento
- Número de cômodos disponíveis
- Localização
- Idade do imóvel
Entre outros. Por isso, é muito importante entender não só o que a sua casa ou apartamento pode oferecer, mas também todo o entorno. Estar mais longe do centro comercial pode diminuir o preço, enquanto ser próximo de locais como escolas, supermercados e lazer pode valorizar muito o seu preço final.
Nos casos de imóveis localizados em condomínios, as opções de lazer, acessibilidade e conservação do entorno não influenciam apenas nas taxas, mas também na valorização da propriedade.
Apartamentos altos e sem escada afastam possíveis inquilinos, por exemplo, enquanto condomínios sem portaria 24 horas podem não ser a primeira opção de quem está procurando uma casa.
Então, como fazer esta escolha da forma mais fácil e prática?
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